新蓝网-中国蓝新闻客户端7月7日讯(浙江教育科技频道记者 潘跃明 高元)杭州一位庞女士在萧山租了一套房子,租期还没到,突然有位自称是房东阿姨的人找了过来,说要求她在两天内搬走。而庞女士说,当初签订租赁合同时看见的房东,并不是这位阿姨。这到底是怎么回事?

庞女士租的是杭州萧山顺发和美家的房子,2200块钱一个月,他一次性交了半年的租金,加上押金有一万五千多块钱。租期要这个月底才到期。不过。最近一位自称是房东阿姨的人找上门来,要求他在两天内搬离房子,庞女士觉得事情很蹊跷。

庞女士:“原来不知道,中介就说,你直接跟这个房东去沟通联系好了,我都是一直跟这个房东沟通的,当时也不会觉得有问题,一直都是自己住,没想到会有问题。”

原来,庞女士是通过中介租到的房子,因为此前也没经验,签订租赁合同时,也没要求查看房屋产权等相关证件。事实上,中介介绍的所谓的房东。其实是一个“二房东”。庞女士说,他现在还有一个月的租期,两千多的押金也在二房东手里,二房东电话不接了。

二房东电话联系不上,但是根据当初庞女士签订的租赁合同,可以发现,房子应该是一家叫拓诚房产的公司,租给他的。随后,我们又联系上了这家屋租赁公司。对方表示,房源出租是正规合法的,他们跟大房东签的合同是五年。现在问题出在了这个“二房东”的个人身上。二房东不仅拖欠租金,还向单位同事借了不少钱,也一直没还。

杭州拓诚房产 魏经理:“我们也在找他,他还用个人名义,问我们借了很多钱,我们也找不到他。”

现在,无论是大房东、租客还是租赁公司,都联系不上这名姓宋的二房东。而大房东通过微信,限定庞女士最迟搬家期限以后,索性也联系不上了。目前,庞女士只能暂时继续住在这里,等大房东上门收房时,再进行协商。针对此事,我们也咨询了律师,律师表示,像庞女士这样的情况,大房东的确有权收回房源,但是应该给予庞女士合理的搬离期限。

北京盈科杭州律师事务所律师 徐伟平:“从租客的实际情况来讲,他可能还在上班,还要找下一家房源,这样的情况下,应该给他一个合理的期限,不能太仓促,两天肯定是不够的。”

而针对二房东的违约行为,庞女士可以继续通过法院,主张自己的权利,要求赔偿损失以及拿回此前支付的租赁押金。